Neckarhauser Straße 42

Projektbeschreibung

Eine besondere Anforderung besteht auch in der Umgestaltung bestehender Brachflächen und Gewerbegebiete innerhalb bebauter Ortskerne. 

Wo früher Tankstellen, Handwerksbetriebe, Lagerhallen etc. in direkter Nachbarschaft zu Wohngebieten die Ortsgrenzen darstellten, sind diese durch Ausweisung neuer Baugebiete nicht selten in eine Ortsinnenlage gerückt. Trotzdem gelten hier noch alte Bebauungsregelungen, die in Zusammenarbeit mit kommunalen Entscheidungsträgern praxisnah zu ändern sind. Von Grund auf neue stadtplanerische Verfahren bedeuten meist jahrelangen Stillstand und können, bei kleineren, überschaubaren Planungsbereichen durch Anwendung rechtlicher Möglichkeiten in der Bauleitplanung umgangen werden.